estima tcr

hari ni aku cadang nak gi bsn kl tu nak kuarkan duit epf buat bayar loan rumah aku yang kat kota warisan tu..dah dapat surat dr peguam reminder..walah dah lama tul aku tak byr..aku ingat duit pengeluaran epf aku haritu ada lagi ..rupanyer dah hbs buat byr mthly ..kalau aku tak urus ni mau tau tau rumah dah dilelong..naya betul. baru semalam niat nak beli rumah kat kota warisan lagi 8 biji konon..buat sewa.tp yg sebiji ni pun gantung2 payment camner la... bayangkanlah kalau aku ada 10 biji rumah sewa modal rm50k x 10biji =rm500,000 (loan bank) montly payment =rm3193.00 sewa rm500 x 10unit = rm5000.00 kontra =rm5000-rm3193 = rm1807.00/bulan net setahun =rm1807 x12 =rm21684 30 tahun =rm21684x30=rm650,520.00 **tak termasuk compounding then selepas 30 tahun loan bank habis ..cash ditangan ada rm650,520.00 + aset nilai rumah andaikan rm100k/unit x 10unit =rm1juta..JUAL!!!..hahaha jutawan... tapi tetiba sham minat nak beli estima tcr ni la pulak ..cash rm25800.00 ..family car.pelan asal nak beli family car then tak nak buat hutang...ermmm.....adoila...mn satu nak mula ni..adoila...

chester properties

Baru pulang dari jumpa en fauzi..bicara ttg agen hartanah.a lhamdulillah apa yg ku cari kini dh jumpa..buat masa bi kita berguru..menimba ilmu.aku mula minat dunia hartanah..ermm agak2 aku boleh tak capai mtlmt bebas kewangan aku 5 tahun ni..x pe kita br tempoh 5 tahun ni.buat sungguh sunfguh utk satu tempoh...5 thn nnti baru kita nilai samada cocok atau tidak industri ini pd aku...aminn...sampai mamak fadhiya ni pekena nescafe o tipis sekejap..then jap gi balik rumah kita bermimpi..mimpi jd jutawan hartanah..he haaa...

hartanah

sejak semalam aku tak boleh tidur dengan lena..saban malam aku pasti akan duduk duduk di berandar rumah sambil memikirkan sesuatu ..suatu ilham aku nak buat hartanah.sekian lama aku sudah bosan dengan karier yang ada..10 tahun lalu aku berkecimpung didalam industri life insuran sehingga hari ini aku telah pun sampai tahap unit manager aku tetap tidak berpuashati dengan yang ada..
aku tinggalkan 3 tahun lalu dunia insuran...alhamdulillah aku masih steady dengan pendapatan yang ada..dunia forex sudah menjadi lali pada aku..
malas sudah rasanya nak mengadap pc dgn hati yang gunda gulana...lalu aku serahkan aje forex aku robot aje yang bekerja...sekarang aku sudah bosan.aku nak cabaran...kepuasan dan yang penting aku suka dgn apa yang aku buat.
kelmarin terfikir untuk membeli rumah lelong di banting baru ,2 storey dengan harga rm100k.kawasan sangat menarik dgn 6 buah ILP disekitarnya..lepas beli ni sewa ajer..atleast aku ada buat pasif income.
tp lg untung kalau aku beli yang baru...dapat cf aje aku jual dgn keuntungan 20% atleast.tp menunggu 2 tahun pd aku terlalu lama untuk pulangan rm40k dgn modal rm200k ...kalau rm200k masuk forex dah tentu tentu lebih dari itu aku boleh dapat..ermm tp kalau aku jd agen disekitar ini dgn pulangan 2% pd nilai hartanah ..errrmmmmm menarik.hartanah..ermm oo hartanah...kalau nilai rumah rm1juta x 2% =rm20k..ah senangnya .kalau rumah nilai rm200k x 10unit x 2%=rm20k..tanpa modal tetap.hurmmm menarik juga dr aku duduk duduk berfikir baik aku cuba....sapa tahu aku boleh buat..takat jual kertas mcm insuran pun pernah aku jual..inikan jual aset ..apedepasal...mlm ni aku pi jumpa sorang agent hartanah kt sek 15 bangi.nama dia fauzi..aku nak berkenalan dan merisik2 bagaimana aku boleh berjaya dalam industri ni..hendak belajar biar berguru..aku tak mahu jadi 'broker haram' sebab aku tahu byk cerita tak elok dari yang elok dunia broker ni.biar aku mula dari mula dan proper..apa apa pun mulai hari ini aku dah start kena berfikir peluang peluang peluang....kita mulakan langkah yang pertama.tp forex pun jalan juga...

INDICATOR

INDICATOR
dalam forex banyak teknik digunakan untuk meminimumkan risiko kerugian.indicator adalah satutool dimana trader dapat memaksimumkan keuntungan dan mengurangkan risiko kerugian.hampir semua trader punya indicator pilihan mereka sendiri.keserasian indicator dengan cara trade anda biasanya menjadi satu keperluan dlm trader menguruskan perniagaan.dlm forex terdapat beribu jenis indicator akan tetapi tidak semua indicator bagus,bergantung kepada cara anda trade.sebagai contoh disebelah ni,indicator ini menunjukkan bila waktu anda mula masuk pasaran samada sell/buy.petunjuk ini memudahkan trader memulakan urusniaga..kerana kesilapan memasuki pasaran mengakibatkan kerugian diluarjangka.jadi kebaikan indicator ini sgt penting kepada trader samada baru atau lama.bila petunjuk sudah diberi bukankah risiko ditangan anda..siapa kata berniaga forex susah?..mereka yang belum biasa sahaja yang akan berkata begitu..realitinya belajar forex 4 tahun lebih berbaloi dari mengejar kenaikan pangkat.jika anda belajar sepuluh subjek cemerlang hingga mendapat segulung ijazah..adakah anda rasa anda tidak boleh cemerlang jika anda belajar dgn tempoh yang sama..yang penting jangan putus asa..tidak mustahil anda boleh menjadi expert...yang membezakan ialah berapa income yang anda boleh  jana dgn kehebatan ilmu yang anda ada hari ini?.kerana hukum perniagaan dan kekayaan bukan diukur dari sijil,pangkat atau keturunan..tetapi ia diukur dari segi income.

"kehebatan diukur melalui income".-biz thinking.

DATABASE

Seringkali kita meniaga ,bekerja kita tetap ada data/log setiap aktiviti kita..dlm pelajaran hari ni forex juga satu perniagaan maya..ini bermaksud kita perlu ada data perniagaan atau akaun kira kira harian..tanpa penyata kira kira bermain forex tak ubah bermain game..jadi disini saya belajar bila kita ada penyata kira kira untung/rugi kita akan merasa lebih disiplin dlm urusniaga.jadi kesedaran ini wujud dari kesilapan..maka itu kita sama sama belajar.saya yakin dlm mana mana kelas cikgu tak ajar sumer ni..sendiri mau ingat la ...jadi mulai hari ini kita belajar mencatiti penyata untung/rugi perniagaan forex..semoga kita dapat mengawal aktiviti perniagaan kita seharian..untuk hari ini saya meniaga dari jam 10pg-3pm alhamdulillah punyai keuntungan RM365.51..tahniah.anda mungkin tertanya tanya boleh withdraw ker?..tak per jangan risau..nanti saya withdraw saya akan tunjukkan secara live resultnya..see u..happy trading...

LAUTAN LUAS JGN DIDUGA..

Jikalau kail panjang sejengkal lautan dalam jgn diduga..tak de ikan makan kail besar sejengkal,tp perahu kamu yang terbalik dilambung ombak.kena paham tu..
news ptg semalam dah menunjukkan akan ada impak pada jam 430pm dan USD jam 10mlm..actually aku kalau boleh nak elak main GJ dan GU sebab dua dua pair ni pasti ada impak lebih 200pips..memandangkan kat akaun still pending UJ..bila jam 2PM aku ingat nak try main GJ..so profit USD66.00 cantik..dlm leka mencangkul hasil GJ yg mcm lumayan ni aku terlupa dah masuk jam 4ptg..ada satu post GJ aku tak tutup sebab float lagi..lg pun size usd2.00 mana tahu ikut trend..oklah..kalau ikut kiraan hukum ia akan naik..tp slowly dia turun mendadak ...bawak kemlm dan terus tergantung sehingga 259pips..bayangkan darab dgn usd2..lepas terawikh akaun ok lagi..harap2 harap reda la pergerakan GJ ni..nak cover margin pun dah negatif.UJ so far ok..tepat jam 11mlm nah!! GJ + UJ menurun ..sehinggalah akaun aku berdetak detak..walau tak bunyi aku dapat rasa kuat bunyinyer ..rupanya jantung aku yg berdegup laju...pasrah jerla...usaha $20 untuk ke USD1000 aku lebur mlm ini..tinggallah baki $120usd.
satu pengalaman yg ngeri...terasa selama ini satu sia sia..kpd korang yg nak main tp ada sakit jantung atau lemah semangat ..nasihat saya mainlah forex supaya anda tahu bila duit anda terbang dan anda masih boleh senyum itu petanda jantung anda masih sihat dan steady..

heheh..now we start at $120 slowly..i can do it..u want follow?...lets go.


**semakin susah untuk ku pergi..semakin tinggi semangat aku ingin tahu apa ada dipuncak sana..i will survive..gagal sekali bukan bermaksud kegagalan nyata,selagi aku bisa bangkit inilah dinamakan liku perjuangan.."Hanya yang berani Menang"...

metatrader..SCAM?..

Metatrader scam?..huang huang huang...mari aku share kat sini.kes dlm gambar sebelah ni cuba tgk..selepas aku closed multiclosed ..system menunjukkan result yg salah..tiada data didalam report sprt sewaktu aku trade..haa ini buat aku menyirap.ko bayangkan kan aku trade dekat cecah USD450 sehari..last dpt result kurang USD260..aku buat laporan ke bhgn finance Instaforex.aku tgh tunggu jawapannya..kalau dia tak bayar..aku rasa kita stop setakat ni je kita belajar forex..mungkin ini kesilapan system mereka..tp kalau dia accept no problem..kita tunggu esok lusa jawapannya...